Ahornweg 12
Kassel
- Baujahr
- 1936
- Einheiten
- 21 Wohnungen
- Verwaltung
- WEG-Verwaltung
Wenn die Abrechnung ausbleibt und niemand zurückruft, ist es Zeit, den Verwalter zu wechseln.
Wir verwalten 20 Objekte in Kassel und Umgebung, nicht 200. Wer bei uns anruft, erreicht eine Person, die das Haus kennt, die Beschlüsse gelesen hat und sagen kann, wie der Stand ist.
- Gegründet
- 2009
- Objekte
- 20
- Einheiten
- rund 464
- Mitarbeitende
- fünf
Leistungen
WEG-Verwaltung
- Eigentümerversammlungen mit fristgerechter Einladung und Protokoll
- Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
- Beschluss-Sammlung
- Instandhaltungsplanung
- Handwerkerkoordination
Mietverwaltung
- Mietverträge und Übergaben
- Betriebskostenabrechnung
- Mietanpassungen
- Mahnwesen
- Ansprechpartner für Mieter
Technische Betreuung
- Regelmäßige Begehungen
- Wartungsverträge und deren Überwachung
- Schadensabwicklung mit der Versicherung
- Notdienstkoordination
Objekte
Lindenstraße 7
Kassel
- Baujahr
- 1974
- Einheiten
- 17 Wohnungen
- Verwaltung
- WEG-Verwaltung
Goetheanlage 3
Kassel
- Baujahr
- 1898
- Einheiten
- 41 Wohnungen
- Verwaltung
- WEG-Verwaltung
Am Weinberg 18
Kassel
- Baujahr
- 2021
- Einheiten
- 16 Wohnungen
- Verwaltung
- WEG-Verwaltung
Hupfeldstraße 14
Kassel
- Baujahr
- 2021
- Einheiten
- 14 Wohnungen
- Verwaltung
- Mietverwaltung
Wolfsschlucht 24
Kassel
- Baujahr
- 1928
- Einheiten
- 39 Wohnungen
- Verwaltung
- Mietverwaltung
Weitere Objekte nennen wir Ihnen auf Anfrage.
Über uns
Andrea Buschmann ist Immobilienkauffrau (IHK) und war zwölf Jahre bei zwei größeren Verwaltungen angestellt, zuletzt als Objektleiterin mit 60 Häusern in der Zuständigkeit. 2009 hat sie sich selbständig gemacht, weil bei dieser Zahl niemand mehr weiß, welches Dach zuletzt geprüft wurde und welcher Beirat auf eine Antwort wartet. Brunnenhof ist so groß, dass die Buchhaltung sauber läuft, und so klein, dass jedes Haus einen Namen hat.
Andrea
Inhaberin
Führt die Versammlungen und entscheidet mit, wenn es um größere Instandhaltungen geht.
Rainer
Objektbetreuung
Gelernter Anlagenmechaniker, betreut die Altbauten und die Heizungstechnik.
Melanie
Objektbetreuung
Erste Ansprechpartnerin für Mieter, koordiniert Begehungen und Handwerker.
Petra
Buchhaltung, Teilzeit
Führt die Hausgeldkonten und erstellt Abrechnungen und Wirtschaftspläne.
Jonas
Auszubildender
Im zweiten Ausbildungsjahr zum Immobilienkaufmann, führt die Beschluss-Sammlung.
Ablauf einer Verwalteranfrage
-
1
Erstgespräch
Sie schildern die Lage im Haus, wir sagen, ob und ab wann wir die Verwaltung übernehmen können.
-
2
Besichtigung und Unterlagen
Wir gehen durch das Objekt und prüfen Teilungserklärung, Beschlüsse, Abrechnungen und laufende Verträge.
-
3
Angebot mit Verwaltervertrag
Sie erhalten Vergütung, Leistungsumfang und Vertragsentwurf schriftlich, in einer Form, die sich in der Versammlung vorlesen lässt.
-
4
Übernahme zum Stichtag
Wir holen die Unterlagen beim Vorverwalter ein, übernehmen Konten und Verträge und stellen uns den Eigentümern und Mietern vor.
Kontakt
Büro
Brunnenhof Hausverwaltung
Wilhelmshöher Allee 128
34119 Kassel
Allgemeine Anliegen
Telefon 0176 32122045
verwaltung@hausverwaltung-brunnenhof.de
Schadensmeldung
Telefon 0176 32122045
schaden@hausverwaltung-brunnenhof.de
Außerhalb der Sprechzeiten nennt die Bandansage den Notdienst für Heizung, Wasser und Aufzug.
Sprechzeiten
Montag bis Donnerstag 9 bis 12 und 14 bis 16 Uhr
Freitag 9 bis 12 Uhr
